En lumière

Propriété à revenus

à vendre

95 118e Rue

,

Shawinigan

595 000$ +tx

  • 11143988
  • 0
  • 0
  • 5476pc
  • 9377pc

Visite virtuelle

À propos

Vous cherchez un revenu stable? le voici. Possibilité de demeurer sur place(qui affectera le total des revenus actuel), bâtiment de très bonne qualité. Près de tous les services, hôpital, garderies, arrêt d'autobus et commerces de services et alimentations, Système d'urgence dans chaque pièce, porte panique(sécuritaire pour assurances) voir addenda

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514 814-0406

Addenda

Ascenseur(non utilisé présentement et fonctionnel)
terrasse meublée
repeint 2021
meublé à 95%
Laveuse-sécheuse commerciale payante
machine distributrice pour friandises et aliments divers
Très bon potentiel pour ARNB*(à confirmer avec la
municipalité selon le projet)
*en ce qui concerne la vente sans garantie légale,
l'immeuble est en très bonne état, le vendeur remet la même
clause que lorsqu'il l'a acheté
Possibilité de financement intéressant
**avec un prêt conventionnel, l'acheteur fera un excellent
investissement à 12.9% annuellement

OPPORTUNITÉ: le vendeur peut référer un palier
gouvernemental pour s'assurer des locataires régulier

liste d'équipements fournis par le vendeur:

12 lits capitaines 1 place
12 matelas simple
12 mini frigo
12 micro-ondes
8 tables 2 places
20 chaises
Un frigo standard
Un poêle
Vaisselle complète d'utilisation domestique, linges de
tables, draps et literie complète.
Laveuse-sécheuse commerciale payante
Distributrice alimentaires
Meubles antiques
Divan 3 places
TV écran 40 pouces
TV écran 60 pouces
2 chaises bergères
2 ensembles de patio pvc incluant 2 tables et 12 chaises
Cadres, tableaux et décorations
Booster Internet par Infoteck
aspirateur

En complément

Taxes de 9 064$

Municipale: 8 684$
Scolaire: 380$

Évaluation municipale 396 200$

Terrain: 39 200$
Bâtiment: 357 000$

Revenus Net 59 798$

Revenus: 92 400$
Dépenses: 32 602$

Bâtiment de 5476pc

81.6pi x 35.4pi
Construit en 1984

Terrain de 9377pc

122.3pi x 76.6pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
59 798$

Revenus bruts potentiels

Total 92 400$

Dépenses

Frais d'administration 3 660$
Assurances 3 500$
Télécâble 2 700$
Coût d'énergie 8 028$
Entretien/réparation 4 800$
Déneigement / pelouse 350$
Publicité 500$
Taxes municipales 8 684$
Taxes scolaires 380$
Total 32 602$

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Une liste des équipements est annexé à l'addenda de la présente.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Biens des locataires

Outils

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Présenté par

Andre Schinck

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Ascenseur(non utilisé présentement et fonctionnel)
terrasse meublée
repeint 2021
meublé à 95%
Laveuse-sécheuse commerciale payante
machine distributrice pour friandises et aliments divers
Très bon potentiel pour ARNB*(à confirmer avec la
municipalité selon le projet)
*en ce qui concerne la vente sans garantie légale,
l'immeuble est en très bonne état, le vendeur remet la même
clause que lorsqu'il l'a acheté
Possibilité de financement intéressant
**avec un prêt conventionnel, l'acheteur fera un excellent
investissement à 12.9% annuellement

OPPORTUNITÉ: le vendeur peut référer un palier
gouvernemental pour s'assurer des locataires régulier

liste d'équipements fournis par le vendeur:

12 lits capitaines 1 place
12 matelas simple
12 mini frigo
12 micro-ondes
8 tables 2 places
20 chaises
Un frigo standard
Un poêle
Vaisselle complète d'utilisation domestique, linges de
tables, draps et literie complète.
Laveuse-sécheuse commerciale payante
Distributrice alimentaires
Meubles antiques
Divan 3 places
TV écran 40 pouces
TV écran 60 pouces
2 chaises bergères
2 ensembles de patio pvc incluant 2 tables et 12 chaises
Cadres, tableaux et décorations
Booster Internet par Infoteck
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