En lumière

Quadruplex

à vendre

1570-1576 Rue Marquette

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

639 000$

  • 17228204
  • 28.7pi x 51.7pi
  • 5222pc
À propos

excellente investissement, les propriétaires ont investis 70,000$ depuis 2016, possibilité d'occuper le logement du rdc, habitez pour un prix raisonnable.

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514 814-0406
Addenda
2016
Toitures secondaires: $2 069,55
Rampes et protège personnes: $5 702,76

2017
Gouttières, ajout et réparations: $804,83
Réparation de fissures mineures et vérifications du drain
français: $1 753,37
Ventilateurs de salle de bain dans toutes les unités $2
069,55

2018
Balcon avant: $7 612,68
Démolition de l'ancien balcon: $1 579,76
Réparation d'une autre fissure mineure: $862,31
Réfection d'une partie de la salle de bain 1572 Marquette
$950,00
Travaux d'entretien et de réparation de la maçonnerie de
l'immeuble: $2 989,35
Réparation de l'asphalte et correction des pentes
Mise à niveau électrique complète du 1576 Marquette
(travaux 20-12-2018) $1 330,55

2019
Installation fenêtre au 1574A Marquette: $1 622,83
Escalier arrière: $8 290,00
Réfection d'une autre partie de la salle de bain du 1572
Marquette : $1 950,00
Réfection complète du 1570 Marquette : $14 650,00


Total : $56 537,04


Grand total de l'entretien et des réparations pour tout
l'immeuble depuis l'achat : $70 706,13

factures disponible à l'acheteur à l'acte de vente.
En complément
Taxes de 4 047$
Municipale: 3 658$
Scolaire: 389$
Évaluation municipale 395 100$
Terrain: 145 900$
Bâtiment: 249 200$
Revenus Net 29 015$
Revenus: 44 400$
Dépenses: 15 385$
Bâtiment
28.7pi x 51.7pi
Construit en 1944
Terrain de 5222pc
50pi x 104.5pi
Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    0
  • Appartement
    1
    3

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
29 015$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
3 $
Total 44 400$
Dépenses
Frais d'administration 2 664$
Assurances 3 480$
Coût d'énergie 1 930$
Entretien/réparation 2 664$
Déneigement / pelouse 600$
Taxes municipales 3 658$
Taxes scolaires 389$
Total 15 385$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Appareils en location
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
2 déshumidificateurs; 1 meuble pour le logement principale

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
biens des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Andre Schinck
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
2016
Toitures secondaires: $2 069,55
Rampes et protège personnes: $5 702,76

2017
Gouttières, ajout et réparations: $804,83
Réparation de fissures mineures et vérifications du drain
français: $1 753,37
Ventilateurs de salle de bain dans toutes les unités $2
069,55

2018
Balcon avant: $7 612,68
Démolition de l'ancien balcon: $1 579,76
Réparation d'une autre fissure mineure: $862,31
Réfection d'une partie de la salle de bain 1572 Marquette
$950,00
Travaux d'entretien et de réparation de la maçonnerie de
l'immeuble: $2 989,35
Réparation de l'asphalte et correction des pentes
Mise à niveau électrique complète du 1576 Marquette
(travaux 20-12-2018) $1 330,55

2019
Installation fenêtre au 1574A Marquette: $1 622,83
Escalier arrière: $8 290,00
Réfection d'une autre partie de la salle de bain du 1572
Marquette : $1 950,00
Réfection complète du 1570 Marquette : $14 650,00


Total : $56 537,04


Grand total de l'entretien et des réparations pour tout
l'immeuble depuis l'achat : $70 706,13

factures disponible à l'acheteur à l'acte de vente.
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